Mutui
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- Acquisto
- Acquisto per investimento
- Ristrutturazione e Costruzione
Definizione di Mutuo
Il Codice Civile definisce il contratto di mutuo all’Art. 1813: Il mutuo è il contratto col quale una parte (mutuante) consegna all’altra (mutuatario) una determinata quantità di denaro o di altre cose fungibili, e l’altra si obbliga a restituire altrettante cose della stessa specie e quantità.
Fidejussione
La fidejussione è una garanzia accessoria che viene richiesta da una banca creditrice nella quale un soggetto garantisce la restituzione del denaro dovuta dal mutuatario in caso di insolvenza di quest’ultimo.
Estinzione mutuo
Si definisce estinzione del mutuo la facoltà del mutuatario di estinguere il mutuo in anticipo (totalmente o parzialmente). Normalmente l’estinzione anticipata comporta il pagamento di un’indennità il cui ammontare deve essere stabilito nel contratto di mutuo.
Accollo mutuo
L’accollo del mutuo è la trasmissione delle obbligazioni del mutuatario ad un nuovo soggetto che acquistando l’immobile ipotecato subentra nel rapporto debitorio con la banca.
Mutuo tasso variabile
Il mutuo a tasso variabile è un mutuo nel quale il tasso di interesse varia nel corso della durata del finanziamento in base al valore di un indice stabilito alla stipula del contratto
